黃金價格-你應該從EPF取錢購買你的夢想家園嗎

經由過程預先領取掃數金額,很少有潛在的購房者購買公寓。縱然房價堅持穩固或者上漲,很多人仍缺少購買所需的資金。缺少資金匆匆使購房者選擇屋宇存款,存款人要求首付20%。對很多人來說,支配這筆錢多是一個艱苦的要求。有些人甚至思量從員工公積金(EPF)賬戶中提取資金。

但這是一個理智的設法嗎?畢竟,這是為金黃歲月留出的錢。讓咱們望望它是若何事情的。
在咱們深切相識EPF退出的寄義之前,讓咱們望一下與之相關的普遍規范。
對于初學者,與EPF聯繫關係最少三年且最少有20,000盧比賬戶余額的員工有資歷取得此項資歷。依據政府規則的其餘前提,人們可以提取高達90%的余額購買屋宇。更多內容可以在這里閱讀。
由于EPFO將向該社團或者該物業的開發商付款,這類取款可用于領取整個屋宇 – 首付或者屋宇存款EMI。您還可以經由過程EPF領取家庭購買的Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)的利錢領取補助。望望利益,當很多受薪小我私家想要購買他們的夢想故里時,這成為了一種“選擇”選擇。但小我私家理財專家卻不這么認為。
“EPF輔助受薪小我私家在事情時積存資金。語料庫是指一小我私家退休并且沒有固定收入的時期。是以,它不該該在它成熟之前撤歸,由於這可能危及一小我私家的退休,“孟買稅務以及投資專家Balwant Jain說。經由過程將你的錢花在你家的黃金歲月上,你就會見臨為你的退休生涯留下任何資金的危害。“記住,有許多銀行愿意借錢給你買屋子。但沒有人借給你錢來過退休生涯,“孟買的財富治理以及財政規劃公司Optima Money Managers的創始人Pankaj Mathpal指出。
EPF是一個為退休后時代積存資金的機遇。您持續向EPF交納一小部門薪水,而您的店主與您的奉獻相符。跟著人為的增長,捐錢確鑿會增長。若是您不退出任何其餘目的,那么當您退休時,這會使您手中有一個大的語料庫。“當你持續為這個語料庫做出奉獻并且在過渡時代不提取資金時,復合的魔力對你的事情年限有益。這給你留下了一個很大的語料庫,很難為很多受薪的人積存,“Balwant Jain詮釋道。
眾議院是必須品,在印度,“領有屋宇”是咱們很多人的社會以及生理需求。但必需不吝所有價值倖免“短期思索”,重點是立刻知足。“在某些環境下,小我私家使用他們的EPF資金進行購房,孩子的教導以及婚姻。這些人發明退休后很難領取他們的一樣平常開銷,“Mathpal說。
“最佳擬定購房企圖。最先存錢以累積三到五年的首付款。若是房價下跌或者投資收益低于預期,你可能想耽誤購房一年或者兩年。在您領取首付款但未涉及您的EPF資金后,可以取得屋宇存款,“他增補道。
“在進行資金決議計劃之前,最佳比較資金本錢(屋宇存款利率)以及EPF供應的歸報率,”總部位于孟買的金融咨詢公司wiseinvestor.in的創始人Joydeep Sen說。了償住房存款本金以及利錢都邑帶來稅收優惠。依據小我私家的稅板,住房存款的本錢下降到免稅的水平。在大多半環境下,住房存款的本錢低于EPF應收的歸報率,這使得住房存款更有益于領取屋宇的用度。
不要從您的EPF賬戶中提取資金。讓你的EPF均衡復合并輔助你退休。