黃金價格-葡萄牙經濟繼續增長 預測人士表示未來兩年的增長將超過歐洲平均水平

M&G Real Estate已經于2019年最先收購兩個顯露強勁的歐洲都城。
以4,650萬歐元收購位于里斯本中心商務區的23,916平方米優質寫字樓資產Alexandre Herculano 53,和在布魯塞爾Leopold中央區Cortenbergh 71購買7,460平方米辦公空間的4,460萬歐元由David Jackson以及Simon Ellis治理的M&G歐洲產業基金代表。

Alexandre Herculano 53已經被齊全收購給高質量的租戶,并有可能進行翻新。該資產包含公開室以及泊車場,位于中心商務區最受迎接的街道之一,間隔貫串市中央的自由小道(Avenida de Liberdad)僅5分鐘旅程。它增補了M&G Real Estate近來在伊比利亞半島的擴張,此前2018年在相近的西班牙增長了員工以及資產組合。
繼2017年海內臨盆總值增加2.7%之后,葡萄牙經濟持續增加,展望人士透露表現將來兩年的增加將跨越歐洲均勻程度。M&G Real Estate正在里斯本CBD的辦公樓需求強勁以及空置率降低的環境下進行投資。
Cortenbergh 71是一個多租賃辦公室,位于有名的Avenue Cortenbergh以及Rue Rembrandt的拐角處,位于Leopold區域的歐洲區中央。利奧波德是布魯塞爾最大的辦公室子市場,大型當局部分及相關私營部分垂問以及提供商對辦公空間的強勁需求供應支撐。
M&G房地產歐洲大陸資產治理擔任人Marc Reijnen透露表現:“里斯本是一個正在鼓起的城市,并且收購了一個位于中央地位的優質辦公樓資產,具備重修後勁以及當地市場強盛的潛在根本面支撐現有的優質租戶象徵著Alexandre Herculano 53對咱們有很大的吸引力。2018年景功后,咱們將持續探求機遇晉升危害曲線,增長咱們對葡萄牙的投資是朝這個偏向邁出的又一步。“
M&G房地產基金司理David Jackson增補說:”這些最新收購切合咱們的重點城市投資戰略,以強盛的連通性以及當地經濟根基為根基。“
“Alexandre Herculano 53增長了咱們對伊比利亞寫字樓市場的暴光率,這是一個強勁的增加範疇。與此同時,對辦公空間的強勁需求和低規格開發象徵著咱們認為布魯塞爾寫字樓市場從投資角度來望依然具備吸引力。這兩種資產都具備吸引力的收益率,具備製造更多代價的明明後勁。咱們的資產治理業餘學問使咱們可以或許充沛行使這一上風,為咱們的投資者供應恆久收入增加的後勁。“
M&G Real Estate的歐洲做事處位于法蘭克福,馬德里,巴黎,斯德哥爾摩,米蘭以及阿姆斯特丹。